Výroční zpráva 2009
Výroční zpráva
Společenství pro dům č.p. 268 Zábřežská, Hanušovice
za rok 2009
Úvod:
Společenství vzniklo 21.června
- Hospodaření
- Revitalizace
- Správce
- Revize
- Závazky
- Závěr
Hospodaření:
K 01.01.2009 BYL ZUSTATEK na účtu SPOLECENSTVI PRO DŮM v Bance ČSOB 98 756,29 Kč . V bance Česká spořitelna byl zůstatek 161 322.19Kč
VÝDAJE
Pravidelné platby celkové
správce 1-12 |
2 640,00 Kč |
31 680,00 Kč |
správce Hanušovická 1-3 |
3 410,00 Kč |
10 230,00 Kč |
inkaso voda 2-12 |
7 000,00 Kč |
77 000,00 Kč |
výtah servis 2-12 |
671,80 Kč |
7 390,00 Kč |
záloha ÚT 1-11 |
59 500,00 Kč |
654 500,00 Kč |
záloha energie 1/4 |
4 420,00 Kč |
21 855,00 Kč |
|
|
792 830,00 Kč |
Jednorázové platby
faktura kanalizace |
4 592,00 Kč |
faktura za ÚT+TUV |
10 334,32 Kč |
za vyřízení dotace |
25 000,00 Kč |
pojištění domu |
8 803,00 Kč |
platba za věstník |
2 380,00 Kč |
faktura voda pol. |
8 655,00 Kč |
revize hasicí příst. |
1 665,00 Kč |
zúčtovací poplatek |
12,00 Kč |
Náklady správce |
3 228,00 Kč |
Náklady s bankou |
900,00 Kč |
faktura pol..ČKAIT |
2 500,00 Kč |
|
68 069,32Kč |
Poplatky za vedení účtu
Leden |
244,00 Kč |
Únor |
277,00 Kč |
Březen |
334,00 Kč |
Duben |
283,00 Kč |
Květen |
298,00 Kč |
Červen |
277,00 Kč |
Červenec |
280,00 Kč |
Srpen |
271,00 Kč |
Září |
286,00 Kč |
Říjen |
280,00 Kč |
Listopad |
265,00 Kč |
Prosinec |
277,00 Kč |
|
3 372,00 Kč |
PŘÍJMY
Vracené pře. Faktura |
2 506 338,50 Kč |
ČKAIT |
2 500,00 Kč |
Převod z banky |
161 322,19 Kč |
dotace |
24 319,00 Kč |
dotace |
24 319,00 Kč |
Zúročování úroků |
5 404,65 Kč |
Převod z účtu |
23 411,00Kč |
Přeplatek Hanuš. |
20 629,29Kč |
|
2 768 246,63 Kč |
K 31.12.2009 byl Konečný zůstatek: 399 959,24Kč
Revitalizace:
Na zlomku roku 2008 byla podepsána smlouva o revitalizaci panelového domu a rekonstrukci výtahu.
Během roku 2009 poběho postupně rekonstrukce a zateplení střechy. Výměna stávajících starých oken a vchodových dveří. Rekonstrukce balkonů. Zateplení pláště panelového domu a omítnutí. Rekonstrukce stoupaček a to pro studenou a teplou vodu a opadu.
Modernizace výtahu a oplášťování klece s nátěrem.
fakturováno za rekonstrukci a modernizaci:
fakturováno trendexu |
638 152,00 Kč |
fakturováno trendexu |
870 726,00 Kč |
fakturováno trendexu |
529 400,00 Kč |
fakturováno trendexu |
219 566,00 Kč |
fakturováno trendexu |
355 265,00 Kč |
|
2 613 109,00 Kč |
|
|
Výtah doplatek |
14 316,00 Kč |
Výtah I splátka |
32 700,00 Kč |
|
47 016,00 Kč |
Na další roky zbývá uhradit tři plátky za oplášťování klece.
Platby za úvěr:
Leden |
|
Únor |
|
Březen |
|
Duben |
14 478,49 Kč |
Květen |
17 600,00 Kč |
Červen |
19 360,00 Kč |
Červenec |
16 426,66 Kč |
Srpen |
18 186,00 Kč |
Září |
18 773,33 Kč |
Říjen |
17 013,34 Kč |
Listopad |
18 186,66 Kč |
Prosinec |
27 826,61 Kč |
|
167 851,09 Kč |
K 31. 12.2009 Zůstává na účtu blokace ve výší 83 500,00Kč pro úvěr na revitalizaci.
K 31. 12.2009 zůstává úvěr ve výši 3 989 830,17 Kč.
Fod oprav činil 100% činil 246 303Kč
Správce: Bytové centrum Schönberg, s.r.o.
Revize:
V roce 2009 proběhli revize hasicích přístrojů + hydrantu v měsíci říjen
V roce 2009 proběhli revize hromosvodu v měsíci říjen
V roce 2009 proběhli revize elektrického vedeni ve společných prostorech v měsíci prosinci
V Hanušovicích 01.05.2010
Za výbor Společenství vlastníků jednotek domů
Oldřich Jurásek
předseda výboru
Miloslav Vobořil
místopředseda výboru
Petr Krupa
člen výboru